El ple de l'Ajuntament de Sant Feliu de Llobregat, celebrat el 29 d'octubre, va aprovar les ordenances fiscals per al 2027, que preveuen una reducció del 6% dels tipus de l'Impost sobre Béns Immobles (IBI) que, juntament amb la previsió de l'IPC d'increment del 4,9%, suposarà per a les famílies poder alleugerir la seva càrrega econòmica en un 10,9%. 

Una baixada del 6% i un increment del 4,9% que no s'aplica

La decisió municipal combina dues mesures: reduir un 6% els tipus de l'IBI respecte del 2026 i no aplicar-hi l'increment del 4,9% pres com a referència d'IPC.

Una gestió econòmica rigorosa i amb responsabilitat durant els darrers anys ha permès poder fer aquesta important baixada de l'IBI, sempre garantint la sostenibilitat i increment dels serveis públics municipals.

Com es tradueix en el rebut?

Per a un habitatge amb una base liquidable de 100.000 euros, sense bonificacions, l'aplicació de la rebaixa de l'IBI del 6% suposaria passar d'un rebut de 698 euros el 2026 a 656 euros el 2027. L'estalvi seria, per tant, de 42 euros anuals. A això cal sumar l'estalvi de la previsió d'increment de l'IPC del 4,9%, que són 34 ?. Per tant, l'estalvi global seria de 76 ? anuals.

Es tracta d'un exemple orientatiu que manté la mateixa base liquidable i les mateixes circumstàncies de l'immoble. L'import concret de cada rebut dependrà d'aquests factors i de les bonificacions que corresponguin.

I què passa amb la taxa de residus?

La Llei de Residus aprovada el 2022 va establir uns terminis perquè els ajuntaments adaptessin la seva gestió dels residus als objectius de reciclatge establerts per la Unió Europea. Això va obligar als municipis a incorporar una nova taxa a les ordenances fiscals.

L'IBI i la taxa de residus són tributs diferents. Mentre que l'IBI es paga per cada bé urbà (per això una família paga tres rebuts d'IBI si disposa d'habitatge, pàrquing i traster), la taxa de residus és un únic rebut que s'aplica al domicili i/o al comerç.

Són els ajuntaments els que decideixen com aplicar aquesta taxa. Per exemple, si la taxa s'apliqués de forma lineal, l'import per a tots els domicilis seria de 197?.

El Govern municipal l'any 2024 va decidir, en canvi, aplicar un model progressiu de la taxa utilitzant criteris de capacitat econòmica i abandonant el sistema anterior que era lineal. En concret, les Ordenances Fiscals per a 2027 mantenen els trams establerts anteriorment amb els imports màxims següents:

Article 5è. Quota tributària.
1. La quota tributària consistirà en una quantitat fixa, que s'exigirà per unitat d'immoble, en funció de la seva naturalesa, d'acord amb les tarifes següents:
a)  Per habitatges amb valor cadastral superior a 250.000 ?: quota 213,00 ?.
b)  Per habitatges amb valor cadastral superior a 200.000 ? i fins a 250.000 ?: quota 177,00 ?.
c)  Per habitatges amb valor cadastral superior a 100.000 ? i fins a 200.000 ?: quota 169,50 ?.
d)  Per habitatges amb valor cadastral igual o superior a 50.000 ? i fins a 100.000 ?: quota 160,50 ?.
e) Per habitatges amb valor cadastral inferiors a 50.000 ?: quota 133,50 ?.
f)  Per habitatges sense valor cadastral individualitzat): quota 240,00 ?.
) Edificis d'habitatges amb una sola referència cadastral per no haver-se tramitat davant el Cadastre la corresponent declaració de divisió horitzontal. En aquest sentit es practicaran a nom del titular de l'immoble tantes liquidacions com habitatges constitueixin l'edifici.

La taxa de residus té bonificacions?

La taxa de residus establerta per a 2027 és un import de màxims, és a dir, es mantenen les bonificacions aprovades al 2026 que s'aplicaran en 2027 i que poden arribar al 25% de reducció de l'import de la taxa de residus. En concret, les bonificacions que s'han previst per als titulars d'habitatges són:

• Utilitzar com a mínim 3 vegades la Deixalleria municipal fixa i/o mòbil: bonificació del 5% de la quota íntegra anual. Per usos anuals de 5 o més cops: bonificació del 10%
• Utilitzar com a mínim 2 vegades el Servei de Recollida de Voluminosos a domicili: bonificació del 2% de la quota anual. Per a cada ús addicional anual 0,5 % més de bonificació.

Aquestes bonificacions són compatibles i acumulables, amb un límit màxim de bonificació del 25% de la quota anual.

Les ordenances fiscals per al 2027 es van aprovar amb els vots favorables de l'equip de govern, les abstencions de Comuns Sant Feliu i Vox i els vots contraris del PP i Esquerra Republicana.